Главная
О компании
Юридическая помощь и цены Юридическая консультация Юридическая помощь физическим лицам
Адвокаты
Партнеры
Новости
Публикации
Контакты  
Юридические услуги Наш офис:
197198, Россия, г. Санкт-Петербург,
Большой пр. П.С., д. 18
Время работы: пн.-пт. с 10 до 19
Рус Eng
(812) 718-69-18

Новости

27 апреля 2017
Некоторые нормы Положения по ведению бухгалтерского учета организациями потеряли свою юридическую силу

27 марта 2017
Доходы, полученные бывшим супругом на основании соглашения о разделе имущества, подлежат налогообложению НДФЛ.

22 марта 2017
Верховный суд РФ разъясняет применение ФЗ № 30 "О страховых пенсиях"

20 марта 2017
С 25 марта 2017 строительным СРО выписки из Реестра Саморегулируемых Организиций будут выдаваться по новой форме

11 марта 2017
С 1 марта 2017 года фармацевтам запрещено скрывать информацию о наличии аналогов лекарства и цен на них.

Все новости
Публикации
14 января 2016
Раздел бизнеса при разводе супругов

5 декабря 2014
Последний шанс. Срок приватизации жилья заканчивается

5 ноября 2014
Текст статьи адвоката, заведующего АК "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР", Петренко А.Н., подготовленной для очередного номера журнала "Петербургский нотариус"

18 июля 2014
Шум, который мешает жить.

26 мая 2014
Судебный прецедент по оспариванию (признании недействительным) соглашения об уплате алиментов на ребенка, которое было надлежаще исполнено и срок действия которого истек.

Все публикации




Альберт
10 апреля 2017 09:46
Здравствуйте!Я заключил договор займа как займодатель.Обеспечили залогом и прошли ФРС.Но заемщик получил квартиру,которая стала предметом залога по суду(дог.купли-продажи признали).Что будет с залогом и с квартирой,если решение суда отменят в кассации?Право собственности ведь окажется у бывшего продавца.Спасибо заранее.Альберт.
Ответ:
Отвечаю так, как я понял Ваш вопрос: если право собственности вернется к лицу, которое по Вашему договору ипотеки не является залогодателем, то Ваш договор ипотеки не будет зарегистрирован, и значит будет считаться не заключенным и ничтожным.
С уважением, Петренко Александр Николаевич, юрист.

Васек
3 апреля 2017 19:08
Здравствуйте! Председатель нашего СНТ с еще одним членом правления отключили подачу электроэнергии к дому..на улице -30 . Была вызвана полиция которая зафиксировала все происшедшие. На тот момент там ,в доме кроме взрослых был ребенок 2 лет. Прокуратура проверив все факты вынесло постановление о самоуправстве и дело передано в городской суд. Вопрос: Сможет ли председатель после вынесения судом наказания по статье за самоуправство продолжать свою деятельность председателем СНТ или мы садоводы сможем наконец то его сместить и выбрать другого.
Ответ:
Допущенные нарушения сами по себе не лишают председателя его должности. "Сместить" председателя может решение общего собрания СНТ об избрании нового председателя, принятое большинством голосов.
С уважением, Петренко Александр Николаевич, юрист.

Ирина Петровна
30 марта 2017 21:36
Здравствуйте. Я получаю алименты на дочку с бывшего мужа. С января у него на работе не выплачивают зарплату и алименты я не получаю. Как мне получить алименты?
Ответ:
Обращайтесь к судебному приставу - он должен взыскать задолженность по алиментам из любых других видов дохода должника, либо путем обращения взыскания на имущество должника. При этом пристав вправе применять меры принудительного взыскания долга, такие как ограничения выезда за границу, лишения права управления авто, и т.п.
С уважением, Петренко Александр Николаевич, юрист.

Алексей
30 марта 2017 01:45
Я приобрел квартиру по ДДУ у застройщика. По окончании строительства площадь увеличилась по сравнению с проектной. Произвел доплату застройщику. Зарегистрировал право собственности, ремонт/изменение планировки еще не делал. Пригласил независимого кадастрового инженера для измерения площади, она оказалась меньше той, которая отражена в данных кадастрового учета. Планирую устранить реестровую ошибку о площади. Это можно сделать, подав заявление в Росреестр/Кадастровую палату. Но в дальнейшем я планирую взыскать с застройщика излишне уплаченные денежные средства за несуществующую дополнительную площадь. Получается, исправление реестровой ошибки затрагивает интересы застройщика. А в соответствии с п.4 ст. 61 №218-ФЗ, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. Отсюда вопросы: 1) подавать в данном случае заявление в суд или обращаться с заявлением об исправлении ошибки в Росреестр (чтобы в дальнейшем не лишить себя возможности взыскать с застройщика переплаченные средства)? 2) если обращаться в суд, то кто должен быть ответчиком - Росреестр/Кадастровая палата или кадастровый инженер, допустивший ошибку, или застройщик? и нужно ли кого-либо из них привлекать в качестве третьих лиц? Спасибо!
Ответ:
Я считаю техническую ошибку маловероятной. Росреестр руководствовался сведениями, полученными в результате измерений дома сотрудниками ПИБ (БТИ). При этом, технической ошибкой была бы ситуация, когда сведения кадастрового учета отличаются от данных технической инвентаризации. Это на практике случается крайне редко, и тут скорее всего ошибка самих измерений, допущенная обмерщиками при инвентаризации дома в процессе его приемки в эксплуатацию. Так что, тут однозначно - суд, и это суд не об исправлении тех.ошибки в силу положений ст 61 Закона № 218-фз, а суд об аннулировании результатов первичного кадастрового учета. Доказывать надо, что ошибка допущена именно в процессе первичных измерений, и что после первичных измерений не происходило никакого уменьшения площади квартиры в результате перепланировок или отделочных работ (например, обшивка стен гипроком может уменьшить полезную площадь квартиры на несколько кв.м.). Ответчиком тут должен быть Росреестр, третьими лицами - ПИБ (БТИ) и застройщик. Вот такое у меня мнение по этому неоднозначному вопросу.
С уважением, Петренко Александр Николаевич, юрист.

Оля
14 марта 2017 19:52
Здравствуйте. Помогите мне пожалуйста. Моя ситуация такая: я взяла на своё имя кредит в банке для знакомой. Она его перестала платить. Мне пришлось продать свою жилплощадь, чтобы частично погасить кредит. Договор займа как теперь говорит судья нотариус составила неправильно. Как мне вернуть свои деньги?
Ответ:
Для начала надо обратится на очный прием к опытному адвокату, имея с собой этот договор займа. Мы в этой рубрике никакие документы не изучаем (см. правила), поэтому дать Вам конкретный совет, или предсказать шансы в суде, не можем (а без изучения этого "неправильного" нотариального договора займа что-либо сказать не возможно в принципе).К сведению - у наших адвокатов такой очный прием (юридическая консультация) стоит 2 т.р.
С уважением, Петренко Александр Николаевич, юрист.

Марина
8 марта 2017 14:56
Добрый день. Мои два двоюродных брата продали свою комнату и потеряли там прописку. Просят меня . чтобы я прописала их в свою квартиру. Говорю им. что могу только временно, они просят постоянно. В чем отличие. И чем для меня опасно. если пропишу их постоянно. Спасибо Вам за своевременный и быстрый ответ.
Ответ:
Главное отличие в том, что временная прописка делается на определенный срок, и по истечению такого срока прописка автоматически аннулируется. А постоянная прописка делается без установления срока (что собственно, следует из самих названий прописок). Прекращение постоянной прописки возможно либо по добровольному заявлению Ваших братьев, либо по решению суда, вынесенному по Вашему иску.
С уважением, Петренко Александр Николаевич, юрист.

нина
8 марта 2017 14:45
Добрый день. Если возможно подскажите ответ на вопрос по участию в программе АИЖК-помощь заемщику-постан. Правительства от 20-04-2015 № 373 Есть ипотека ХМБ, оформленная в 2014 году. Заемщик- мой зять ( на сегодняшний день бывший). Я созаемщик. Доли по 1\2 ипотечной квартиры. Зять проходит по условиям программы ( имеет одного несовершеннолетнего ребенка) 65 кв. метров — для помещения с 2 жилыми комнатами; Жилое помещение является для него единственным жильем ВОПРОСЫ - бывшая жена заемщика имеет 1\3 доли однокомнатной квартиры и несовершеннолетняя дочь имеет 1\3 этой же квартиры это не противоречит условию участия в программе? - я как созаемщик по ипотечному кредиту-не прохожу по условиям программы - будут ли мои данные учитываться при рассмотрении документов?
Ответ:
1. Наличие у бывшей жены 1/3 доли значения не имеет, т.к. бывшая жена не является членом семьи залогодателя, а у ребенка доля 1/3, что менее 1/2 доли (это размер совокупной доли залогодателя и членов его семьи в праве собственности в каждом из иных жилых помещений, установленный в программе(. 2. В программе используется термин "заемщик (солидарные должники)". Из этого следует вывод, что и Вы должны соответствовать всем требованиям программы, и Ваши данные будут учитываться.
С уважением, Петренко Александр Николаевич, юрист.

Миранда
3 марта 2017 14:02
Добрый день.Проживаю в одной из комнат в 3-х комн квартире вместе с мамой.у нас в собственности по 1\5 у каждой.Две другие комнаты моя тетя недавно продала постороннему человеку, и купила жилье в другом месте. Новый собственник никого не прописывет , а сдает эти комнаты. В жилконторе говорят, что ваша квартира не комуналка и спрашивать моего согласия не надо. Так ли это. Лицевые счета были разделены при приватизации на родственников в 2005 г и имеется нотар. соглашение о праве пользования квартирой по комнатам. Спасибо
Ответ:
Раз было соглашение о пользовании комнатами квартиры, то права и обязанности по этому соглашению перешли к новому собственнику комнат. А юридическая суть этого соглашения как раз и состоит в том, что Вы с мамой как угодно пользуетесь своей комнатой без согласия собственника, пользующегося двумя другими комнатами (в т.ч. и можете сдавать свою комнату в аренду без его согласия), а собственник других комнат пользуется ими как угодно без Вашего согласия (в т.ч. и сдает комнаты в аренду). Так что, в принципе в жилконторе про Ваше согласие сказали верно (оно не требуется), а вот про "не коммуналку" - ошиблись: после продажи тетей комнат постороннему человеку, Ваша квартира стала полноценной коммуналкой.
С уважением, Петренко Александр Николаевич, юрист.

Вероника
21 февраля 2017 13:34
Квартира была приватизирована на нас с мамой в равных долях. В связи со смертью мамы, какие мои действия? Какие документы требуются для переоформления и куда обращаться?
Ответ:
Вам надо обратится к нотариусу, уполномоченному на ведение наследственного дела после смерти мамы. Установить этого нотариуса можно в результате обращения в нотариальную палату субъекта РФ, в котором у мамы была последняя регистрация (прописка). По срокам обращения у Вас ограничений нет, но на всякий случай советую обратится к уполномоченному нотариусу в течение 6 мес. со дня смерти мамы. Документы: Ваш паспорт и свидетельство о рождении (если меняли фамилию в связи с замужеством - свидетельство о браке); свидетельство о смерти мамы с отметкой о захоронении (кремации); правоустанавливающие документы на квартиру; справка о регистрации (прописке) в квартире. О всех остальных необходимых действиях Вам сообщит нотариус.
С уважением, Петренко Александр Николаевич, юрист.

нина
17 февраля 2017 09:39
Доброе утро. Оказываете ли вы консультацию ипотечным заемщикам по участию в государственной программе помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации.(программа АИЖК)?
Ответ:
Мы даем любые консультации по вопросам гражданского права, но именно - юридические. Если Вас интересуют практические, а не юридические, аспекты получения данной помощи, то Вам лучше обратится на консультацию к ипотечным брокерам.
С уважением, Петренко Александр Николаевич, юрист.
 
Страницы: 1 - 2 - 3 - 4 - 5 - 6 - 7 - 8 - 9 - 10 >>
Поиск по рубрике Вопрос-Ответ

Задайте свой вопрос

Ваше имя:
Ваш e-mail:
Ваш вопрос:
Введите кодовую картинку:
 
Юридическая помощь и цены
Консультации по вопросам налогообложения, жилищным и юридическим вопросам
Публикации
Создание сайта «Ай-Ти Дизайн»
 

© 2003-2016 «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР», Санкт-Петербург. | Карта сайта
Большой пр. П.С., д. 18. Тел. +7 (812) 718-69-18
При использовании материалов гиперссылка на сайт обязательна.
онлайн консультация юридическая консультация

Сайт наших партнеров. Компания Demis Group.