Главная
О компании
Юридическая помощь и цены Юридическая консультация Юридическая помощь физическим лицам
Адвокаты
Партнеры
Новости
Публикации
Контакты  
Юридические услуги Наш офис:
197198, Россия, г. Санкт-Петербург,
Большой пр. П.С., д. 18
Время работы: пн.-пт. с 10 до 19
Рус Eng
(812) 718-69-18
Новости
23 марта 2017
О повышении индексации пенсионных начислений

22 марта 2017
Верховный суд РФ разъясняет применение ФЗ № 30 "О страховых пенсиях"

20 марта 2017
С 25 марта 2017 строительным СРО выписки из Реестра Саморегулируемых Организиций будут выдаваться по новой форме

11 марта 2017
С 1 марта 2017 года фармацевтам запрещено скрывать информацию о наличии аналогов лекарства и цен на них.

5 сентября 2016
Налоговики стали чаще давать разъяснения. К вопросу о нот.удостоверении решения об увеличении УК

Все новости
Публикации
14 января 2016
Раздел бизнеса при разводе супругов

5 декабря 2014
Последний шанс. Срок приватизации жилья заканчивается

5 ноября 2014
Текст статьи адвоката, заведующего АК "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР", Петренко А.Н., подготовленной для очередного номера журнала "Петербургский нотариус"

18 июля 2014
Шум, который мешает жить.

26 мая 2014
Судебный прецедент по оспариванию (признании недействительным) соглашения об уплате алиментов на ребенка, которое было надлежаще исполнено и срок действия которого истек.

Все публикации


Консультации по жилищным, юридическим и вопросам налогообложения

Адвокатская консультация «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР» (СПб) предлагает бесплатные консультации юристов для частных лиц. Целью услуги является повышение уровня правовой грамотности населения. Данная деятельность является добровольной инициативой сотрудников консультации:

  • Баларевой Марьяны Владимировны (адвоката, заведующего «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР»);
  • Лебедева Антона Юрьевича (адвоката, заместителя заведующего);
  • Савенко Натальи Владиславовны (адвоката);
  • Петренко Александра Николаевича (юриста).

За время существования сервиса уже проведено 16 648 бесплатных юридических консультаций. Для того, чтобы воспользоваться услугой, достаточно заполнить расположенную внизу страницы форму «Задайте Ваш вопрос». Вся правовая информация предоставляется в области федерального законодательства и законодательства Петербурга (СПб).

Правила проведения консультаций по юридическим вопросам

Граждане могут задавать вопросы только в сфере гражданского законодательства РФ. Проблемы, касающиеся уголовного, иностранного и международного права, решаются при личной встрече.

В рамках данной рубрики адвокаты:

  • дают короткую бесплатную консультацию по заданному вопросу;
  • не отвечают на вопросы, основанные на узкоспециальных законах и подзаконных нормативных актах, стандартах и инструкциях;
  • не высылают типовые проекты и образцы бумаг;
  • не составляют договоры;
  • не делают аналитических обзоров, подборок и описаний законодательства;
  • не дают списки и перечни документов;
  • не предоставляют неюридические справки;
  • не приводят тексты статей закона и не обосновывают свои ответы ссылками на нормы права (за исключением ситуаций, когда отвечающий юрист счел это необходимым);
  • не дают ссылок на другие сайты;
  • не изучают присланные в электронном виде копии документов;
  • не решают юридические задачки для студентов;
  • не консультируют по совершению незаконных операций и способам обхода закона;
  • не отвечают на вопросы, заданные посредством других удаленных каналов (по электронной почте, по телефону, по форме «Сообщения»).

Форма в данном разделе сайта заполняется на русском языке. Обязательно указывается корректный адрес электронной почты (компания не занимается рекламной рассылкой и не передает информацию сторонним организациям!) и регион местонахождения клиента. Максимально допустимый объем текста составляет 1500 знаков (с пробелами). Исключение составляют случаи повторных обращений, когда требуется указать и первоначальный вопрос, и ответ на него.

Запросы, не соответствующие указанным правилам, а также содержащие ссылки на сторонние ресурсы, прямую или скрытую рекламу, удаляются модератором сайта.

Частые вопросы по консультациям в области налогового, жилищного и иного права

  • Через какое время я получу ответ на обращение? Адвокаты стараются оперативно решать поставленные задачи, поэтому среднее время ожидания обратной связи составляет от 1 до 24 часов. Исключения составляют выходные, предпраздничные и праздничные дни, а также период летних отпусков. Тогда ответы предоставляются в среднем через два-три рабочих дня после запроса.
  • Мне требуется консультация по налогообложению. Я задал вопрос в данном разделе, а теперь не могу его найти на сайте. Информация в разделе появляется не сразу, а одновременно с ответом, предоставленным юристом. Если прошло несколько дней, а консультация по налогообложению так и не отображается на первой странице данного раздела, ее следует искать в архиве. Для экономии времени можно воспользоваться поиском внизу страницы.
  • Надо ли указывать в запросе реальные ФИО? Нет, не обязательно. Для общения с Вами юристам достаточно простого имени или никнейма.


Оля
14 марта 2017 19:52
Здравствуйте. Помогите мне пожалуйста. Моя ситуация такая: я взяла на своё имя кредит в банке для знакомой. Она его перестала платить. Мне пришлось продать свою жилплощадь, чтобы частично погасить кредит. Договор займа как теперь говорит судья нотариус составила неправильно. Как мне вернуть свои деньги?
Ответ:
Для начала надо обратится на очный прием к опытному адвокату, имея с собой этот договор займа. Мы в этой рубрике никакие документы не изучаем (см. правила), поэтому дать Вам конкретный совет, или предсказать шансы в суде, не можем (а без изучения этого "неправильного" нотариального договора займа что-либо сказать не возможно в принципе).К сведению - у наших адвокатов такой очный прием (юридическая консультация) стоит 2 т.р.
С уважением, Петренко Александр Николаевич, юрист.

Марина
8 марта 2017 14:56
Добрый день. Мои два двоюродных брата продали свою комнату и потеряли там прописку. Просят меня . чтобы я прописала их в свою квартиру. Говорю им. что могу только временно, они просят постоянно. В чем отличие. И чем для меня опасно. если пропишу их постоянно. Спасибо Вам за своевременный и быстрый ответ.
Ответ:
Главное отличие в том, что временная прописка делается на определенный срок, и по истечению такого срока прописка автоматически аннулируется. А постоянная прописка делается без установления срока (что собственно, следует из самих названий прописок). Прекращение постоянной прописки возможно либо по добровольному заявлению Ваших братьев, либо по решению суда, вынесенному по Вашему иску.
С уважением, Петренко Александр Николаевич, юрист.

нина
8 марта 2017 14:45
Добрый день. Если возможно подскажите ответ на вопрос по участию в программе АИЖК-помощь заемщику-постан. Правительства от 20-04-2015 № 373 Есть ипотека ХМБ, оформленная в 2014 году. Заемщик- мой зять ( на сегодняшний день бывший). Я созаемщик. Доли по 1\2 ипотечной квартиры. Зять проходит по условиям программы ( имеет одного несовершеннолетнего ребенка) 65 кв. метров — для помещения с 2 жилыми комнатами; Жилое помещение является для него единственным жильем ВОПРОСЫ - бывшая жена заемщика имеет 1\3 доли однокомнатной квартиры и несовершеннолетняя дочь имеет 1\3 этой же квартиры это не противоречит условию участия в программе? - я как созаемщик по ипотечному кредиту-не прохожу по условиям программы - будут ли мои данные учитываться при рассмотрении документов?
Ответ:
1. Наличие у бывшей жены 1/3 доли значения не имеет, т.к. бывшая жена не является членом семьи залогодателя, а у ребенка доля 1/3, что менее 1/2 доли (это размер совокупной доли залогодателя и членов его семьи в праве собственности в каждом из иных жилых помещений, установленный в программе(. 2. В программе используется термин "заемщик (солидарные должники)". Из этого следует вывод, что и Вы должны соответствовать всем требованиям программы, и Ваши данные будут учитываться.
С уважением, Петренко Александр Николаевич, юрист.

Миранда
3 марта 2017 14:02
Добрый день.Проживаю в одной из комнат в 3-х комн квартире вместе с мамой.у нас в собственности по 1\5 у каждой.Две другие комнаты моя тетя недавно продала постороннему человеку, и купила жилье в другом месте. Новый собственник никого не прописывет , а сдает эти комнаты. В жилконторе говорят, что ваша квартира не комуналка и спрашивать моего согласия не надо. Так ли это. Лицевые счета были разделены при приватизации на родственников в 2005 г и имеется нотар. соглашение о праве пользования квартирой по комнатам. Спасибо
Ответ:
Раз было соглашение о пользовании комнатами квартиры, то права и обязанности по этому соглашению перешли к новому собственнику комнат. А юридическая суть этого соглашения как раз и состоит в том, что Вы с мамой как угодно пользуетесь своей комнатой без согласия собственника, пользующегося двумя другими комнатами (в т.ч. и можете сдавать свою комнату в аренду без его согласия), а собственник других комнат пользуется ими как угодно без Вашего согласия (в т.ч. и сдает комнаты в аренду). Так что, в принципе в жилконторе про Ваше согласие сказали верно (оно не требуется), а вот про "не коммуналку" - ошиблись: после продажи тетей комнат постороннему человеку, Ваша квартира стала полноценной коммуналкой.
С уважением, Петренко Александр Николаевич, юрист.

Вероника
21 февраля 2017 13:34
Квартира была приватизирована на нас с мамой в равных долях. В связи со смертью мамы, какие мои действия? Какие документы требуются для переоформления и куда обращаться?
Ответ:
Вам надо обратится к нотариусу, уполномоченному на ведение наследственного дела после смерти мамы. Установить этого нотариуса можно в результате обращения в нотариальную палату субъекта РФ, в котором у мамы была последняя регистрация (прописка). По срокам обращения у Вас ограничений нет, но на всякий случай советую обратится к уполномоченному нотариусу в течение 6 мес. со дня смерти мамы. Документы: Ваш паспорт и свидетельство о рождении (если меняли фамилию в связи с замужеством - свидетельство о браке); свидетельство о смерти мамы с отметкой о захоронении (кремации); правоустанавливающие документы на квартиру; справка о регистрации (прописке) в квартире. О всех остальных необходимых действиях Вам сообщит нотариус.
С уважением, Петренко Александр Николаевич, юрист.

нина
17 февраля 2017 09:39
Доброе утро. Оказываете ли вы консультацию ипотечным заемщикам по участию в государственной программе помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации.(программа АИЖК)?
Ответ:
Мы даем любые консультации по вопросам гражданского права, но именно - юридические. Если Вас интересуют практические, а не юридические, аспекты получения данной помощи, то Вам лучше обратится на консультацию к ипотечным брокерам.
С уважением, Петренко Александр Николаевич, юрист.

нина
31 января 2017 13:44
Добрый день. В 2014г приобрели квартиру у застройщика ЛенСпецСму. В договоре купли-продажи был пункт об обязательной оплате услуги по консультации и сбору пакета док-в для гос.регистрации права собственности. Так же с застройщиком заключено третейское соглашение( все споры ведутся в третейском). Может ли данный пункт(об обязательной оплате услуг) расцениваться как навязанная услуга, и если да то в какой суд я могу подать иск?Могу ли проигнорировать третейское соглашение? Спасибо
Ответ:
Факт навязывания услуги нужно доказывать, и это не так просто, как кажется. Проигнорировать третейскую оговорку в такой ситуации еще более тяжело. Чаще всего, делается так: в иске, наряду с основным требованием, заявляется требование о признании недействительным условия о третейской оговорке. Шансы выиграть такое дело без работы адвоката невелики, работа опытного адвоката по такому делу стоит тысяч 40-50, в результате возникает вопрос - а стоит ли овчинка выделки?
С уважением, Петренко Александр Николаевич, юрист.

Анна
13 января 2017 13:30
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Организация заключила срочный трудовой договор с сотрудниками на период действия контракта (с 01.01.2015г. до 31.12.2016г.). С 01.01.2017г. организация хочет продлить трудовые соглашения, так как выиграла в аукционе новый контракт на те же работы. Можно продлить трудовые договора доп. соглашениями или все таки необходимо уволить, потом заново принять на работу? Увольнение записывают в трудовую книжку? Какое наказание грозит, если продлить срок доп. Соглашением без увольнения? Спасибо!
Ответ:
Первый вариант - ничего не делается, а сотрудник просто продолжает работу. В этом случае действует следующая норма закона: если ни одна из сторон не потребовала расторжения срочного трудового договора в связи с истечением срока его действия и работник продолжает работу после истечения срока действия трудового договора, условие о срочном характере трудового договора утрачивает силу и трудовой договор считается заключенным на неопределенный срок. Второй вариант: срочный договор прекращается в связи с истечением его срока, и заключается новый срочный трудовой договор, о чем издаются соответствующие приказы и делаются соответствующие записи в трудовой книжке. Третий вариант: доп.соглашение, в котором правильно выбрано основание для продления срока срочного трудового договора в соответствие с положениями ст. 59 ТК РФ. Последствия несоблюдения данных трудовых норм: ненадлежащее оформление трудового договора либо заключение гражданско-правового договора, фактически регулирующего трудовые отношения между работником и работодателем, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; при этом трудовой договор, заключенный на определенный срок при отсутствии достаточных к тому оснований, установленных судом, считается заключенным на неопределенный срок.
С уважением, Петренко Александр Николаевич, юрист.

Ирина
30 декабря 2016 17:27
Александр Николаевич! Наилучшие пожелания Вам в Новом году! Ранее моя ситуация: Купила квартиру у Застройщика за 3280млн.руб. в Подмосковье в 2015г. В росреестре кадастровая стоимость стоит 2850млн. руб., что на 430 тыс.руб.дешевле! Сейчас стоит вопрос продажи купленной квартиры у Застройщика, но по рыночной цене, подороже, около 4млн. руб. Разница в цене мне необходима для доплаты вновь покупаемой квартиры (разъезжаемся с сыном), ближе к дому, которая будет стоить около 5 млн.руб. Процедуры продажи одной квартиры и покупка более дорогой квартиры должны пройти в одном календарном периоде, в 2107г. Я пенсионерка, не работаю более 3-х лет, в собственности 2 квартиры с 2017г.. Вопросы: 1) В первом случае продажи квартиры, какую я должна (или могу?) указывать цену: кадастровую от Застройщика -2850млн. или по фактической цене покупки -3280млн.руб? 2) Могу ли я расчитывать на налоговый взаимозачет 13% от продажи и покупки квартир? 3) Какие мне, пенсионерке, стоит предпринять действия, расчеты, чтобы минимизировать мои расходы по недвижимости для налоговой на всех этапах покупки–продажи-покупки? (У меня, действительно, нет четкого понимания налогового расчета, причем, Вы обстоятельно ранее отвечали на мои вопросы!) Сегодня в местной налоговой службе мне сказали, что я как собственник 2-х квартир не имею права на налоговый вычет 13%! Что делать? Спасибо за ответ!
Ответ:
Непонятно, о каком именно вычете в 13% Вы спрашивали: о ежегодном вычете по доходам от продажи недвижимости в предельном размере 1 млн.руб. или в размере ранее произведенных расходов на приобретение проданной недвижимости, либо об однократный вычет по расходам на приобретение жилья в предельном размере 2 млн.руб. Хотя, полученный Вами ответ в принципе не понятен - право на любой из указанных вычетов не связано с количеством имеющихся в собственности налогоплательщика квартир. Обратитесь на очную подробную консультацию к юристу - иного совета я Вам дать не могу.
С уважением, Петренко Александр Николаевич, юрист.

Ирина
14 декабря 2016 21:35
Александр Николаевич, спасибо Вам за обстоятельные разъяснения! Прошу Вас дополнительно объяснить, исходя из вашего ответа: вторая строка снизу "...(но поскольку Вы пенсионерка, то при отсутствии в будущем трудовых доходов использовать этот остаток Вы сможете только при реализации аналогичной схемы)". 1) Как мне, пенсионерке, "реализовать аналогичную схему" на 3-м этапе сделки (новая покупка жилья-5млн.) для зачета мне налогового вычета 13%, если " …остается еще 1 млн. из налогового вычета" от первых двух сделок? 2)Как я смогу применить налоговый вычет 13% от возможной покупки жилья за 5млн на третьем этапе сделок купли-продажи жилья? (Вы на примере правильно указали поэтапные суммы предполагаемых сделок: 3,4,5(млн). 3) Будет ли принят в налоговой взаимозачет налогового вычета 13%, для первой и второй сделки покупки-продажи жилья, если я как пенсионерка не работаю с декабря 2012г. и не смогу представить справки НДФЛ с 2013г? Спасибо Вам! Жду ответ!
Ответ:
Вы, к сожалению, не совсем правильно поняли: остаток налогового вычета в 1 млн. образуется как раз при покупке новой квартиры за 5 млн., а не при продаже старой квартиры за 4 млн. (а куплена она была за 3). Приведу другой пример: купили Вы квартиру за те же 3 млн., продали ее так же за 4 млн., но новую квартиру покупаете уже за 4,5 млн.; в результате - налогооблагаемая по ставке 13% сумма дохода составляет 500 т.р., Вы заявляете налоговый вычет по расходам в сумме 500 т.р., и взаимозачитываете эти две равные суммы; на будущие сделки остаток налогового вычета по расходам составит уже 1.5 млн. И остаток этот Вы сможете выбрать, если к примеру продадите в будущем новую квартиру, купленную за 4.5 млн., и купите еще более новую за 6 млн. Указанные налоговые вычеты заявляются в налоговой декларации, главное - ее правильно составить. То, что Вы пенсионер, в данном случае значения не имеет, т.к. вычет предоставляется по расходам на покупку жилья, а выбирается из дохода, который определяется как разница между предыдущими расходами на приобретения проданного жилья, и ценой его приобретения, который облагается по той же налоговой ставке в 13%, и принципиального отличия от трудовых доходов не имеет. Если и это разъяснение Вам не помогло, советую обратится на очную консультацию.
С уважением, Петренко Александр Николаевич, юрист.
 
Страницы: 1 - 2 - 3 - 4 - 5 - 6 - 7 - 8 - 9 - 10 >>
Поиск по рубрике Вопрос-Ответ

Задайте свой вопрос

Ваше имя:
Ваш e-mail:
Ваш вопрос:
Введите кодовую картинку:
 
Юридическая помощь и цены
Консультации по вопросам налогообложения, жилищным и юридическим вопросам
Публикации
Создание сайта «Ай-Ти Дизайн»
 

© 2003-2016 «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР», Санкт-Петербург. | Карта сайта
Большой пр. П.С., д. 18. Тел. +7 (812) 718-69-18
При использовании материалов гиперссылка на сайт обязательна.
онлайн консультация юридическая консультация

Сайт наших партнеров. Компания Demis Group.