Главная
О компании
Юридическая помощь и цены Юридическая консультация Юридическая помощь физическим лицам
Адвокаты
Партнеры
Новости
Публикации
Контакты  
Юридические услуги Наш офис:
197198, Россия, г. Санкт-Петербург,
Большой пр. П.С., д. 18
Время работы: пн.-пт. с 10 до 19
Рус Eng
(812) 718-69-18
Новости
27 марта 2017
Доходы, полученные бывшим супругом на основании соглашения о разделе имущества, подлежат налогообложению НДФЛ.

22 марта 2017
Верховный суд РФ разъясняет применение ФЗ № 30 "О страховых пенсиях"

20 марта 2017
С 25 марта 2017 строительным СРО выписки из Реестра Саморегулируемых Организиций будут выдаваться по новой форме

11 марта 2017
С 1 марта 2017 года фармацевтам запрещено скрывать информацию о наличии аналогов лекарства и цен на них.

5 сентября 2016
Налоговики стали чаще давать разъяснения. К вопросу о нот.удостоверении решения об увеличении УК

Все новости
Публикации
14 января 2016
Раздел бизнеса при разводе супругов

5 декабря 2014
Последний шанс. Срок приватизации жилья заканчивается

5 ноября 2014
Текст статьи адвоката, заведующего АК "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР", Петренко А.Н., подготовленной для очередного номера журнала "Петербургский нотариус"

18 июля 2014
Шум, который мешает жить.

26 мая 2014
Судебный прецедент по оспариванию (признании недействительным) соглашения об уплате алиментов на ребенка, которое было надлежаще исполнено и срок действия которого истек.

Все публикации


Консультации по жилищным, юридическим и вопросам налогообложения

Адвокатская консультация «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР» (СПб) предлагает бесплатные консультации юристов для частных лиц. Целью услуги является повышение уровня правовой грамотности населения. Данная деятельность является добровольной инициативой сотрудников консультации:

  • Баларевой Марьяны Владимировны (адвоката, заведующего «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР»);
  • Лебедева Антона Юрьевича (адвоката, заместителя заведующего);
  • Савенко Натальи Владиславовны (адвоката);
  • Петренко Александра Николаевича (юриста).

За время существования сервиса уже проведено 16 657 бесплатных юридических консультаций. Для того, чтобы воспользоваться услугой, достаточно заполнить расположенную внизу страницы форму «Задайте Ваш вопрос». Вся правовая информация предоставляется в области федерального законодательства и законодательства Петербурга (СПб).

Правила проведения консультаций по юридическим вопросам

Граждане могут задавать вопросы только в сфере гражданского законодательства РФ. Проблемы, касающиеся уголовного, иностранного и международного права, решаются при личной встрече.

В рамках данной рубрики адвокаты:

  • дают короткую бесплатную консультацию по заданному вопросу;
  • не отвечают на вопросы, основанные на узкоспециальных законах и подзаконных нормативных актах, стандартах и инструкциях;
  • не высылают типовые проекты и образцы бумаг;
  • не составляют договоры;
  • не делают аналитических обзоров, подборок и описаний законодательства;
  • не дают списки и перечни документов;
  • не предоставляют неюридические справки;
  • не приводят тексты статей закона и не обосновывают свои ответы ссылками на нормы права (за исключением ситуаций, когда отвечающий юрист счел это необходимым);
  • не дают ссылок на другие сайты;
  • не изучают присланные в электронном виде копии документов;
  • не решают юридические задачки для студентов;
  • не консультируют по совершению незаконных операций и способам обхода закона;
  • не отвечают на вопросы, заданные посредством других удаленных каналов (по электронной почте, по телефону, по форме «Сообщения»).

Форма в данном разделе сайта заполняется на русском языке. Обязательно указывается корректный адрес электронной почты (компания не занимается рекламной рассылкой и не передает информацию сторонним организациям!) и регион местонахождения клиента. Максимально допустимый объем текста составляет 1500 знаков (с пробелами). Исключение составляют случаи повторных обращений, когда требуется указать и первоначальный вопрос, и ответ на него.

Запросы, не соответствующие указанным правилам, а также содержащие ссылки на сторонние ресурсы, прямую или скрытую рекламу, удаляются модератором сайта.

Частые вопросы по консультациям в области налогового, жилищного и иного права

  • Через какое время я получу ответ на обращение? Адвокаты стараются оперативно решать поставленные задачи, поэтому среднее время ожидания обратной связи составляет от 1 до 24 часов. Исключения составляют выходные, предпраздничные и праздничные дни, а также период летних отпусков. Тогда ответы предоставляются в среднем через два-три рабочих дня после запроса.
  • Мне требуется консультация по налогообложению. Я задал вопрос в данном разделе, а теперь не могу его найти на сайте. Информация в разделе появляется не сразу, а одновременно с ответом, предоставленным юристом. Если прошло несколько дней, а консультация по налогообложению так и не отображается на первой странице данного раздела, ее следует искать в архиве. Для экономии времени можно воспользоваться поиском внизу страницы.
  • Надо ли указывать в запросе реальные ФИО? Нет, не обязательно. Для общения с Вами юристам достаточно простого имени или никнейма.


Марина
22 апреля 2017 19:11
Добрый вечер. Хочу уточнить, если в 2017 году-ранее 3-х лет- продадим за 6000 тыс руб квартиру, приобретенную в 2014 году за 4650 тыс руб, то какую сумму в декларации укажем в вычет фактических расходов 4650 тыс руб? затраты на ремонт можно продекларировать как-то? чтобы налог с продажи не был очень большим, так как продаем ранее 3-х лет. Спасибо Вам
Ответ:
В декларации Вы должны указать следующую сумму налога: 13 % от (6 000 000 - 4 650 000). Затраты на ремонт квартиры (документально подтвержденные) Вы вправе учесть только в случае, если в договоре о приобретении квартиры в 2014 году указано, что квартира приобретена без отделки. В этом случае формула расчета налога выглядит так: 13 % от (6 000 000 - 4 650 000 - S расходов на ремонт).
С уважением, Петренко Александр Николаевич, юрист.

Жанна
14 апреля 2017 20:29
Я проживаю за границей, в январе в Питере у меня умер отец ... мать категорически против моего втупления в наследство отца, и требует отказ в ее пользу, а я хочу принять наследство ... с матерью проживает моя дочь, помогает ей, т.к. у матери инвалидность ... дочь не хочет влезать в наш спор ... Из этого следует вопрос: как я могу вступить в права наследования имущества находясь не в России? И сколько может занять времени этот процесс, если я решу приехать? И еще вопрос о долях наследства: как я понимаю мы с мамой равные наследники ... мне было сообщено, что я имею право только 1/4 часть квартиры, т.к. 1/2 отходит маме, как супруге ... НО ... это не единственное ее жилище, на нее записана еще одна квартира ... а эта была в единоличной собственности отца ... получается, что у нас права равные 50 на 50 ... правильно ли я это понимаю? можно ответить на pardina13@gmail.com Заранее большое спасибо.
Ответ:
Вы можете по почте либо курьером отправить нотариусу, у которого открыто наследственное дело (а узнать адрес и телефон этого нотариуса можно, позвонив в нотариальную палату того субъекта РФ, в котором отец был прописан на день смерти, телефон палаты есть в интернете) заявление о принятии наследства. Учтите, что Ваша подпись на заявлении должна быть удостоверена: если Вы являетесь гражданином РФ, это можно сделать либо в консульстве РФ, либо у иностранного нотариуса (но в этом случае, на удостоверенном нотариусом заявлении должен быть проставлен апостиль, и должен быть сделан нотариальный перевод заявления на русский язык у любого российского нотариуса - т.е. нужен человек, проживающий в Питере, который это сделает). Так же, учтите, что заявление должно поступить нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти отца. Нотариус выдает свидетельство о наследстве наследникам, принявшим наследство, по истечении 6 месяцев со дня смерти наследодателя, при условии предоставления наследниками всех необходимых документов (по наследственному имуществу, по доказательству родственных связей наследников по закону). Свидетельство выдается в назначенный нотариусом день, после чего сдается на государственную регистрацию перехода права собственности в Росреестр (срок регистрации - от 1 недели). О готовности документов, и дне выдачи свидетельства Вы узнаете из общения с нотариусом, который ведет наследственное дело. Так что, лучше заявление удостоверить в консульстве, отправить его по почте, связаться с нотариусом и убедиться в поступлении заявления, отправить нотариусу по электронной почте копии необходимых документов (в частности, скан Вашего свидетельства о рождении), после истечения 6-месячного срока согласовать день выдачи свидетельства о праве на наследство, и приехать с оригиналами документов недели на 2. Ну а если у Вас есть доверенное лицо в Питере , которое готово Вам помочь (либо юрист, с которым Вы заключите соответствующий договор), то и приезжать не надо - Ваш представитель может все сделать на основании Вашей доверенности на право получения свидетельства о наследстве и его государственной регистрации (удостоверяется так же, как и подпись на заявлении). Что касается долей в наследстве: если наследственная квартира была приобретена отцом возмедно в период брака с матерью, то действительно, матери должна быть выделена супружеская 1/2 доля, в наследование идет оставшаяся 1/2 доля, распределяемая в равных частях между наследниками по закону - в результате матери причитается 3/4 доли квартиры, Вам - 1/4, при этом наличие у матери, или у Вас, иного жилья никакого значения не имеет; если же квартира была приобретена отцом безвозмездно (в результате приватизации, дарения или наследования), то супружеской доли матери нет, и квартира будет разделена между Вами и матерью в равных долях.
С уважением, Петренко Александр Николаевич, юрист.

Лариса
12 апреля 2017 14:23
Здравствуйте, меня интересует вопрос по налогообложению дохода, полученного бывшим супругом в результате раздела имущества, которым владели менее трех лет. насколько я поняла, в соответствии с письмом ФНС России от 15.03.2017 № БС-4-11/4624, если раздел производился после расторжения брака, то полученные в результате раздела средства должны облагаться налогом. интересует непосредственно ситуация с разделом квартиры подскажите, надо ли это указывать в налоговой декларации? если надо, то необходимо ли платить налог за всю полученную сумму? или надо вычитать сумму, указанную при покупке квартиры?
Ответ:
В указанном Вами письме речь идет об обложении налогом компенсации, которая выплачивается после развода по соглашению о разделе имущества за получение одним супругом доли в общем имуществе, превышающей 1/2. Т.е., если Вы производите раздел квартиры по соглашению путем установления равных долей в праве общей собственности на нее, то никакого налога при таком разделе не возникает (дальнейшая продажа доли налогооблагается по общим правилам - Вы можете использовать налоговый вычет в 1 млн.руб., или разницу между доходом, вырученным от продажи 1/2 доли квартиры, и половиной расходов на приобретение квартиры). А вот если по соглашению квартира отдается в частную собственность одного из бывших супругов, либо он получает долю квартиры, превышающую 50%, за что второй супруг выплачивает соответствующую денежную компенсацию - вот эта компенсация и облагается налогом. При этом использование налогового вычета в 1 млн.руб. и разницы расход/доход я полагаю также применимым.
С уважением, Петренко Александр Николаевич, юрист.

Андрей
10 апреля 2017 23:11
Добрый день. Прошу Вашей помощи, т.к. сам я уже устал добиваться правосудия. Я военнослужащий, майор Землянушнов Андрей Владимирович. В 2013 году приобрёл квартиру по военной ипотеке, собственные средства в покупку квартиры вложены небыли. Так случилось, что в 2015 году я развёлся и тут начались суды по разделу этой квартиры! В первой инстанции мне посчитали эту квартиру как совместно нажитое имущество и обязали меня выплачивать моей бывшей жене 1 500 000р.! После моего обращения в Росвоенипотеку г. Ростов-на-Дону это решение было отменено. Но счастье длилось не долго. Я узнал, что в Верховный Суд г. Майкоп, ул. Жуковского, д. 32, поступило исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества (квартира) и требовании выплатить моей бывшей жене 1 500 000р. Квартира куплена за Государственные деньги и плотит за эту квартиру Государство, так почему у нас считают это совместно нажитым имуществом? За что я должен 1,5 миллиона? Помогите мне с этой проблемой. Мне очень нужна Ваша помощь в суде! Спасибо.
Ответ:
Судебная практика по данному вопросу сложилась не в Вашу пользу - в последние годы суды субъектов РФ, да и Верховный суд РФ (например, Определение Верховного Суда РФ от 15.09.2015 N 58-КГ15-11) считают, что приобретенное по военной ипотеке жилье является общей собственностью супругов. Почему они так считают, Вы можете узнать из текста приведенного Определения ВС РФ и комментариев юристов к нему, которые легко найти в интернете (они слишком объемны для настоящей рубрики, поэтому в данном ответе размещены быть не могут). Но это не лишает Вас права отстаивать свою позицию в суде, ведь у нас право не прецедентное. Мы судебные процессы в г. Майкоп не ведем, поэтому Вам помочь, увы, не можем. Попробуйте обратится к нашим майкопским коллегам.
С уважением, Петренко Александр Николаевич, юрист.

Альберт
10 апреля 2017 20:39
Уважаемый Александр Николаевич,спасибо за ответ!Дополнение к вопросу-ипотека прошла госрегистрацию,суд.решение вступило в силу,но написана кассационная жалоба.Что будет с зарегистрированным договором ипотеки?Спасибо еще раз!Альберт
Ответ:
Уважаемый Альберт, чтобы точно ответить на Ваш вопрос надо изучить решение суда, и документы по Вашему займу, как минимум. И без такого изучения, я к своему предыдущему ответу добавить ничего не могу. Т.к. мы в этой рубрике документы не изучаем (см. правила сайта), то Вас следует обратится на очную консультацию к юристу. В нашей адвокатской фирме такая консультация стоит 2000 руб.
С уважением, Петренко Александр Николаевич, юрист.

Альберт
10 апреля 2017 09:46
Здравствуйте!Я заключил договор займа как займодатель.Обеспечили залогом и прошли ФРС.Но заемщик получил квартиру,которая стала предметом залога по суду(дог.купли-продажи признали).Что будет с залогом и с квартирой,если решение суда отменят в кассации?Право собственности ведь окажется у бывшего продавца.Спасибо заранее.Альберт.
Ответ:
Отвечаю так, как я понял Ваш вопрос: если право собственности вернется к лицу, которое по Вашему договору ипотеки не является залогодателем, то Ваш договор ипотеки не будет зарегистрирован, и значит будет считаться не заключенным и ничтожным.
С уважением, Петренко Александр Николаевич, юрист.

Васек
3 апреля 2017 19:08
Здравствуйте! Председатель нашего СНТ с еще одним членом правления отключили подачу электроэнергии к дому..на улице -30 . Была вызвана полиция которая зафиксировала все происшедшие. На тот момент там ,в доме кроме взрослых был ребенок 2 лет. Прокуратура проверив все факты вынесло постановление о самоуправстве и дело передано в городской суд. Вопрос: Сможет ли председатель после вынесения судом наказания по статье за самоуправство продолжать свою деятельность председателем СНТ или мы садоводы сможем наконец то его сместить и выбрать другого.
Ответ:
Допущенные нарушения сами по себе не лишают председателя его должности. "Сместить" председателя может решение общего собрания СНТ об избрании нового председателя, принятое большинством голосов.
С уважением, Петренко Александр Николаевич, юрист.

Ирина Петровна
30 марта 2017 21:36
Здравствуйте. Я получаю алименты на дочку с бывшего мужа. С января у него на работе не выплачивают зарплату и алименты я не получаю. Как мне получить алименты?
Ответ:
Обращайтесь к судебному приставу - он должен взыскать задолженность по алиментам из любых других видов дохода должника, либо путем обращения взыскания на имущество должника. При этом пристав вправе применять меры принудительного взыскания долга, такие как ограничения выезда за границу, лишения права управления авто, и т.п.
С уважением, Петренко Александр Николаевич, юрист.

Алексей
30 марта 2017 01:45
Я приобрел квартиру по ДДУ у застройщика. По окончании строительства площадь увеличилась по сравнению с проектной. Произвел доплату застройщику. Зарегистрировал право собственности, ремонт/изменение планировки еще не делал. Пригласил независимого кадастрового инженера для измерения площади, она оказалась меньше той, которая отражена в данных кадастрового учета. Планирую устранить реестровую ошибку о площади. Это можно сделать, подав заявление в Росреестр/Кадастровую палату. Но в дальнейшем я планирую взыскать с застройщика излишне уплаченные денежные средства за несуществующую дополнительную площадь. Получается, исправление реестровой ошибки затрагивает интересы застройщика. А в соответствии с п.4 ст. 61 №218-ФЗ, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. Отсюда вопросы: 1) подавать в данном случае заявление в суд или обращаться с заявлением об исправлении ошибки в Росреестр (чтобы в дальнейшем не лишить себя возможности взыскать с застройщика переплаченные средства)? 2) если обращаться в суд, то кто должен быть ответчиком - Росреестр/Кадастровая палата или кадастровый инженер, допустивший ошибку, или застройщик? и нужно ли кого-либо из них привлекать в качестве третьих лиц? Спасибо!
Ответ:
Я считаю техническую ошибку маловероятной. Росреестр руководствовался сведениями, полученными в результате измерений дома сотрудниками ПИБ (БТИ). При этом, технической ошибкой была бы ситуация, когда сведения кадастрового учета отличаются от данных технической инвентаризации. Это на практике случается крайне редко, и тут скорее всего ошибка самих измерений, допущенная обмерщиками при инвентаризации дома в процессе его приемки в эксплуатацию. Так что, тут однозначно - суд, и это суд не об исправлении тех.ошибки в силу положений ст 61 Закона № 218-фз, а суд об аннулировании результатов первичного кадастрового учета. Доказывать надо, что ошибка допущена именно в процессе первичных измерений, и что после первичных измерений не происходило никакого уменьшения площади квартиры в результате перепланировок или отделочных работ (например, обшивка стен гипроком может уменьшить полезную площадь квартиры на несколько кв.м.). Ответчиком тут должен быть Росреестр, третьими лицами - ПИБ (БТИ) и застройщик. Вот такое у меня мнение по этому неоднозначному вопросу.
С уважением, Петренко Александр Николаевич, юрист.

Оля
14 марта 2017 19:52
Здравствуйте. Помогите мне пожалуйста. Моя ситуация такая: я взяла на своё имя кредит в банке для знакомой. Она его перестала платить. Мне пришлось продать свою жилплощадь, чтобы частично погасить кредит. Договор займа как теперь говорит судья нотариус составила неправильно. Как мне вернуть свои деньги?
Ответ:
Для начала надо обратится на очный прием к опытному адвокату, имея с собой этот договор займа. Мы в этой рубрике никакие документы не изучаем (см. правила), поэтому дать Вам конкретный совет, или предсказать шансы в суде, не можем (а без изучения этого "неправильного" нотариального договора займа что-либо сказать не возможно в принципе).К сведению - у наших адвокатов такой очный прием (юридическая консультация) стоит 2 т.р.
С уважением, Петренко Александр Николаевич, юрист.
 
Страницы: 1 - 2 - 3 - 4 - 5 - 6 - 7 - 8 - 9 - 10 >>
Поиск по рубрике Вопрос-Ответ

Задайте свой вопрос

Ваше имя:
Ваш e-mail:
Ваш вопрос:
Введите кодовую картинку:
 
Юридическая помощь и цены
Консультации по вопросам налогообложения, жилищным и юридическим вопросам
Публикации
Создание сайта «Ай-Ти Дизайн»
 

© 2003-2016 «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР», Санкт-Петербург. | Карта сайта
Большой пр. П.С., д. 18. Тел. +7 (812) 718-69-18
При использовании материалов гиперссылка на сайт обязательна.
онлайн консультация юридическая консультация

Сайт наших партнеров. Компания Demis Group.